三宗土地入市意味北京将新增2400余套共有产权房

　　1月24日，记者从市规划和自然资源委员会获悉，北京市土地交易市场当天成交了4宗住宅用地，土地总面积约35公顷，总建筑规模约52万平方米，其中3宗地将用于建设共有产权住房。

　　根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定，城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。三宗土地的入市意味着北京将新增2400余套共有产权房。

　　其中，海淀区清河安宁庄1820-618A等地块，位于清河安宁庄东路1号。该宗地土地面积约6.9公顷，建筑规模约14.2万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为44800元/平方米。最终北京金隅程远房地产开发有限公司以38.9亿元中标，成交楼面地价为27412元/平方米。

　　海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块， 土地面积约2.1公顷，建筑规模约3.2万平方米。该宗地位于西三旗地区，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为43600元/平方米。最终北京金隅程远房地产开发有限公司以7.6亿元中标，成交楼面地价为24029元/平方米。

　　另一处共有产权住房地块位于石景山区。石景山区阜石路1603-616地块土地面积约1.7公顷，建筑规模约4.4万平方米。该宗地位于阜石路旁，轨道交通S1沿线，共有产权住房销售价格为38000元/平方米。最终，北京首钢房地产开发有限公司以9.85亿元中标，成交楼面地价为22466元/平方米。

　　此外，海淀区另有一宗普通商品住房地块同日成交。该宗土地面积约23.9公顷，建筑规模约30.3万平方米。该宗地中居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过55188元/平方米。最终北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以63亿元中标。