郑州商圈流派纷呈 面对未来该如何破局？

 　　上世纪90年代的一场商战，让郑州以商都之名蜚声全国。数十年间，绿城商圈密布，遍地黄金。 　　青春气息与城市历史互为交织的二七商圈；以国贸360广场、大商新玛特、丹尼斯为代表的花园路商圈；曾是西区人民休闲娱乐中心的碧沙岗商圈；占据交通要道，以紫荆山百货、新世界百货为主的紫荆山商圈…… 　　城市多核化发展的当下，这些成熟悠久的商圈，命运几何？是终将归于沉寂，还是能重新焕发生机？还有那些新近崛起的商圈，为什么兴起，如何长久？ 　　即日起，河南商报及其旗下公号“投牌”推出《老商圈新商圈》系列策划，看每个商圈的前世今生、问题所在、如何破局。 　　夏末秋初的傍晚不冷不热，随着夜幕降下来，郑州二七广场上慢慢热闹起来。作为郑州市最繁华、最有影响力的商贸集聚区，二七商圈是郑州商业的发源地，是主战场、风向标，也是商家的必争之地。这里因为商战名扬全国，目前在郑州多核化商圈的重重包围中，被传“沉寂太久”。 　　然而，只有到这里走上一遭，才会发现，这里并不像一些网友和市民所说的“没落”或“失去核心能量”，相反，新一轮商战正在萌发之中。 　　【曾经辉煌】 　　上世纪90年代的“二七商战” 　　在华润置地负责营销策划的李腾飞说，他并不记得二七商战的细节，只记得那时候爸妈天天抄电视机的价格。 　　“就像现在大家看房价一天一涨一样，那时候几个商场打价格战，每家商场都在压价，你低价卖，我比你价格更低，电视机价格一天一变。”他说。 　　这场商战，发生于上世纪90年代中期，让二七商圈闻名全国，使其成为中国现代商业文化的发源地之一。 　　上世纪80年代末90年代初，郑州二七商圈突然冒出亚细亚商场、商业大厦、人民商场、华联商厦四家豪华型现代化百货商场，使郑州商界维持多年的市百货大楼、紫荆山百货大楼二分天下、相安无事的格局土崩瓦解。 　　老郑州还记得，“中原之行哪里去？郑州亚细亚”“星期天到哪里去？亚细亚”的广告语，使郑州商业叫响全国甚至东南亚。 　　围绕二七纪念塔，亚细亚、商城大厦、华联商厦、天然商厦展开的商战全国闻名，新闻界称其为“郑州第一轮商战”，围绕二七塔形成的商业圈被称为“二七商圈”。 　　【商战未停】 　　辉煌的老牌商场陆续倒下 　　“商战从来没有停止过，大的商战结束了，小的商战一直悄无声息地进行着。当年，金博大和丹尼斯一起逼百盛关门；如今大卫城和万象城的进驻，也逼得大商金博大开始升级。”百年德化风情购物公园的运营管理公司——绿都商业拓展总监杜桂先分析。 　　在李腾飞看来，上一轮商战由单一百货业态发展为多种业态并存。而新一轮的商战，将尽量避免同类型的竞争，开始错位经营。 　　二七商战，让大家付出了惨重代价，商战开始后，自1996年起，郑州市的这些老牌商场、市场相继陷入了经营困境中；1997年，郑州商贸系统全系统盈利仅为5万元；到了1998年上半年，全系统半年亏损4500万元。 　　一些老牌商场陆续倒下，郑州零售业出现大萧条。 　　此时，丹尼斯与金博大带动百货业态逐步复苏，迅速 了河南省内零售市场。2008年，郑州各商业巨头扩张势头不减。5月，丹尼斯花园路店开业；6月，苏宁、五星二七广场店同天开业；9月，大商新玛特国贸店开张。 　　郑州商业业态也从第一次商战时的单一百货业态发展为以大百货为主，大量贩、连锁店、便利店、专卖店、家电连锁专卖等各种业态并存。 　　【问题重重】 　　人们逛街并不只去二七商圈 　　目光回到现在。一位在二七商圈一处商业体工作近十年的高管，向河南商报记者诉说自己的无奈：“外地的朋友每次过来，一听说我在郑州的二七商圈工作，都会要求我带他们去看看最有特色的地方。说实话，我真的不知道哪里算是特色。” 　　他细数了一下，这个地方没有一条集聚河南特色的小吃街，没有拿得出手的 ，包括曾经轰轰烈烈的商战，如今也看不出丝毫痕迹，“带着他们在周边逛一圈，能看到他们眼睛里的失望。说实话，我自己也觉得像白开水一样，没啥特色。” 　　已经工作了五年的杨女士，突然发现已经很久没去二七逛街了。 　　在郑州读了四年大学的她，曾经每到周末都泡在这个地方。 　　“那时候 的地方是大上海和光彩市场。同学们来郑州找我，是一定得去二七广场逛逛，去德化街拍拍照片，吃吃小吃的。”杨女士说，随着工作越来越忙，最近也不再来二七广场周边购物，“前两年还经常去，但是那个地方太不好走了，开车去太堵，还不好停车。另外，现在网上买东西也方便，如果不是出去聚餐、看电影，一般不怎么去商场。”